Полностью обустроенные апартаменты премиум-класса в самом грандиозном проекте - первом искусственном острове в Батуми Ambassadori Island Batumi

Проект Ambassadori Island Batumi представляет собой комплекс из двух искусственных полуостровов и острова общей площадью более 84 га, расположенный у побережья Батуми (напротив ул. Димитриади и железнодорожного вокзала).

На сегодня уже создано около 25 га земли (включая переданные 19 га) из запланированных 84 га . Строительство ведется опережая график — на несколько лет раньше договорённого срока .

Проектно-технические исследования для устойчивости острова — включая экологию, сейсмоопасность и динамику волн — выполнены Colliers, Yüksel Proje (Турция) и Arup (Великобритания).

Концепция и инфраструктура

City-in-City — концепция «город в городе», объединяет жилье, отдых, спорт, развлечения и бизнес .

Примерно 49 % территории отведены под общественные зоны: парк лесом (9 га), прогулочные аллеи (3,2 км), зоны спорта и отдыха .

Остров станет резидентной зоной с яхт‑мариной, собственным пляжем, концертным залом, казино, SPA, фитнес‑центрами, бассейнами (крытыми и панорамными), аквапарком, детскими площадками, школой, колледжем, медицинскими учреждениями.

Предусмотрено также: кофейни, рестораны, бары, супермаркет, аптеки, банки, коворкинг, офисы, спортплощадки (теннис, баскетбол, йога), вертолётная площадка, 3‑ярусный паркинг (240 машин) .

Устойчивость и технологии

Проект следует стандартам smart city: использование солнечного освещения, сбор дождевой воды для полива, мобильные сервисы управления недвижимостью .

Здания энергоэффективны, с экологичным транспортом, расчетом на сохранение биоразнообразия .

Устойчивость к штормам и повышенной сейсмичности подтверждена проектно-техническими исследованиями .

Первая башня (Skyscraper #1)

Высота: 58 этажей (ориентировочно 216 м — один из высочайших в Грузии) .

Тип: монолитно-каркасная конструкция .

Планировка: 1 325 квартир — студии (37–45 м²), одно- и двухкомнатные (до 109 м²) .

Потолки — 3,2 м, много света и панорамный вид на море и горы .

Инфраструктура башни:

8 пассажирских + 1 техлифты, центральное отопление (газ), автономная канализация, высокий интернет.

Комфорт и безопасность: полностью готовые с ремонтом квартиры, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, ресепшн, лобби, трёхуровневый подземный паркинг на 240 мест .

Бонусы: на крыше — бассейн, ресторан/кафе, вертолётный хеликоптер, SPA‑зоны, офисные и коворкинг-пространства .

Срок сдачи: 1 кв. 2029 года.

Инвестиционный потенциал и эффект:

Ожидаемая экономическая отдача: создание до 20 000 рабочих мест, вклад в госбюджет — до 64 млн $ в год, доходность для инвесторов — 9–17 % годовых .

Поддержка от государства: лицензии и оформление земель — сформировано 19 га островов, полные правоустановки.

Экспортный имидж: показан на Dubai Property Show (Апрель 2025), позиционируется как ответ Эмиратам у Чёрного моря .

Ambassadori Island Batumi — яркий мегапроект для Алдарной зоны Грузии и Adjara: самый масштабный искусственный остров на Чёрном море, создающий «город в городе» с полным спектром функций и устойчивыми технологиями. Первая башня обещает комфорт премиум‑уровня, шикарные виды и инфраструктуру на уровне отелей 5‑звезд.

Ambassadori Island Batumi  - это отличная возможность для инвесторов и будущих резидентов.